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关于南江县校舍《鉴定报告》中部分名词含义说明


鉴定报告》中的“鉴定结论及处理建议”页为鉴定单位对于被鉴定楼房的最终结论,委托方可根据该结论对楼房进行相关处理。

一、结论页中“危房鉴定结论”是根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99相关条文进行评估,以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度进行综合判断,全面分析房屋结构在正常使用情况下的危险程度,共分ABCD四个等级,其含义为:

A级:结构承载能力满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载能力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本能满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载能力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构承载力不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整体危楼。

“危房鉴定结论”中包含房屋危险点描述。

二、结论页中“抗震鉴定结论”是根据《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95及《建筑抗震设计规范》GB50011-20012008年版)相关条文进行评估,以预防为主的方针,以减少地震作用可能带来的损坏为原则,对鉴定楼房进行设计、施工质量和现状进行检查,按相应抗震设防要求,对其在地震作用下的安全性进行评估,本结论中主要以宏观控制和构造控制为主进行综合评价,包括抗震结构体系分析和抗震构造措施不足之处,供后期加固、改造设计时参考。

三、结论页中“处理意见”为鉴定单位对该楼的综合结论,同时根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999对鉴定楼房后期加固改造的适修性进行评价,共分为适修性好、适修性尚好、适修性差、适修性极差四类,其含义为:

适修性好:易加固改造,修复后能恢复原使用功能,或改造后的功能可达到现行设计标准的要求,所需改造总费用远低于新建造价,应予以修复或改造。《鉴定报告》中直接给出“加固或维修”结论。

适修性尚好:稍难加固改造,修复后尚能恢复或接近原使用功能,或改造后的功能尚可达到现行设计标准的要求,所需改造总费用不到新建造价的70%,宜予修复或改造。《鉴定报告》中直接给出“加固或维修”结论。

适修性差:难改造加固,修复后或改造后需降低使用功能或限制使用条件,或所需总费用为新建造价70%以上,是否有保留价值,取决于其重要性和使用要求,可以由使用方自行确定最终处理意见。《鉴定报告》中直接给出“适修性差”结论。

适修性极差:指鉴定楼房已严重破损,或加固改造后功能极差,已无利用价值,或所需总费用接近、甚至超过新建 的造价,除纪念性或历史性建筑外,宜予以拆除、重建。《鉴定报告》中直接给出“拆除更新”或“拆除重建”结论。

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发布: 徐珂建筑结构设计 分类: 结构施工纪录 评论: 7 浏览: 409
留言列表
soli
soli 十年还年轻??
ben
ben 比较中肯,也很有道理,偶较你们的要求还差得很远,继续努力,XXX。。
秋水共长天一色
秋水共长天一色 这个招聘要求写的很好的,写出了大部分做设计的人要注意的问题。
秋水共长天一色
秋水共长天一色 这个招聘要求写的很好,写出了大部分做设计的人要注意和学习的地方
cuteser
cuteser 邀请一些工程师去做做培训也是个法子。博采众家之长。

厚颜自荐一下:
比如利用开源版本控制软件进行协同工作方面,俺比较擅长,不妨邀请一下俺啊。
对于国外钢结构设计流程,俺也比较熟悉。不见得马上有国外的活儿,但是一旦有了不至于抓瞎:)
动力学方面,俺可能比一些老师要通俗,便于工程师理解。
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